Договор управления ул. 60 лет Рассказово д. 25

Скачать Договор управления ул. 60 лет Рассказово д. 25

приложение №2 к договор управления на 2018 год 60 лет рассказово д. 25

подписи 1 001 подписи 2 001 подписи 4 001 протокол общего собрания 1 001 протокол общего собрания 2 001 протокол общего собрания 3 001 протокол общего собрания 4 001

лист голосования 1 001

лист голосования 2 001

Приложение  к договору управления МКД ул. 60 лет Рассказово д. 25

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2016 год

Натуральные показатели Тариф

 
Обслуживания площадь МКД по договору управления: 2400,10 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы 0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
 

Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания

Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 

  

2,80
Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования

 

  

2,84
нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета 0,25
 

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории

 

  

2,90
нормативные расходы по уборке придомовой территории, уборке лестничных клеток и маршей. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
 

Вывоз ТБО (с 01.01.2016 г. – 2,21 руб./м2)

 2,21
 

Управление МКД

 

  

 

1,67
оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством;
— оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов;
— осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Выплаты председателю совета МКД 0,56
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР» 1,15
Налоги и сборы 0,42
ИТОГО: 15,10

 

Приложение  к договору управления МКД ул. 60 лет Рассказово д. 25

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2017 год

Натуральные показатели Тариф

 
Обслуживания площадь МКД по договору управления: 2400,10 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы 0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
 

Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания

Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 

  

3,10
Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования

 

  

3,10
нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета 0,25
 

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории

 

  

2,90
нормативные расходы по уборке придомовой территории, уборке лестничных клеток и маршей. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
 

Вывоз ТБО (с 01.01.2017 г. – 2,41 руб./м2)

 2,41
 

Управление МКД

 

  

 

1,67
оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством;
— оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов;
— осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР» 1,15
Налоги и сборы 0,42
ИТОГО: 15,30

Расходы при содержании общего имущества – холодное водоснабжение – 0,05 руб./ м2

Горячее водоснабжение – 0,27 руб. /м2