Скачать  ДОГОВОР управления Ленинградская 1А

приложение №2 к договору управления 2018 год ленинградская д. 1а

Приложение  к договору управления МКД ул. Ленинградская д. 1а

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2016 год для жилых помещений

Натуральные показатели	Тариф
Обслуживания площадь МКД по договору управления:	1187,4 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы	0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий	3,32
Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетейСодержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования	3,32
нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета	0,54
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории	1,50
нормативные расходы по уборке придомовой территории. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
Вывоз ТБО (с 01.01.2015 г. – 2,21 руб./м2)	2,21
Управление МКД	1,67
оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; — оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов; — осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР»	1,15
Налоги и сборы	0,40
ИТОГО:	14,41

Приложение  к договору управления МКД ул. Ленинградская д. 1а

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2017 год для жилых помещений

Натуральные показатели	Тариф
Обслуживания площадь МКД по договору управления:	1187,4 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы	0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий	3,32
Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетейСодержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования	3,32
нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета	0,54
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории	1,50
нормативные расходы по уборке придомовой территории. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
Вывоз ТБО (с 01.01.2017 г. – 2,41 руб./м2)	2,41
Управление МКД	1,67
оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; — оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов; — осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР»	1,15
Налоги и сборы	0,40
ИТОГО:	14,61