Договор управления ул. Ленинградская д. 5а

Скачать Договор управления ул. Ленинградская д. 5а

приложение №2 к договору управления на 2018 год ленинградская д. 5а

подписи 1 001

подписи 2 001протокол общего собрания 1 001 протокол общего собрания 2 001

листы голосования 001

 

Приложение  к договору управления МКД ул. Ленинградская  д. 5а

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2016 год

Натуральные показатели Тариф

 

Обслуживания площадь МКД по договору управления: 1201,1 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы 0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
 

Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания

Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 

 

 

2,94

Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования

 

 

 

3,05

нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета 0,54
 

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории

 

 

1,50

нормативные расходы по уборке придомовой территории. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
 

Вывоз ТБО (с 01.01.2015 г. – 2,21 руб./м2)

2,21
 

Управление МКД

 

 

 

1,67

оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством;
— оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов;
— осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР» 1,15
Налоги и сборы 0,38
ИТОГО: 13,74

 

Приложение  к договору управления МКД ул. Ленинградская  д. 5а

расчет платежа по строке «Содержание и текущий ремонт жилья» на 2017 год

Натуральные показатели Тариф

 

Обслуживания площадь МКД по договору управления: 1201,1 м2
Полная себестоимость содержания и ремонта жилого фонда
Услуги аварийной службы 0,30
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья
 

Ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания

Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий

 

 

 

2,94

Нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: профосмотров (2 раза в год), устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, крыльца, полы и др.). Работы по договорам,  транспортные расходы, аренда помещения для рабочих.
Ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей

Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования

 

 

 

3,05

нормативные затраты на ремонт и обслуживание систем водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома, проведение профосмотров (2 раза в год) конструктивных элементов дома, устранение мелких неисправностей в ходе профосморов, заявочные работы, аварийно-диспетчерское обслуживание, контроль за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования. Работы по договорам, транспортные расходы, аренда помещения для рабочих, материалы.
Снятие показаний общедомовых приборов учета 0,54
 

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории

 

 

1,50

нормативные расходы по уборке придомовой территории. Материалы (хоз. инвентарь, песко-соляная смесь). Дератизация, дезинсекция
 

Вывоз ТБО (с 01.01.2017 г. – 2,41 руб./м2)

2,41
 

Управление МКД

 

 

 

1,67

оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании МКД в порядке, предусмотренном жилищным законодательством;
— оказание услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного и нежилого фондов;
— осуществление функций по работе с задолженностью населения, подготовка и подача исковых заявлений в суд; Общехозяйственные расходы (услуги связи, канцтовары, аренда офиса, почтовые услуги)
Затраты на услуги ОГУП «ТТЭР» 1,15
Налоги и сборы 0,38
ИТОГО: 13,94